Maison de plain-pied
523, Rue Laberge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2S1

Centris® #25952772
Visite virtuelle
524 000 $
1
2

Description

Charmant plain pied propre et bien entretenu. Salon (avec plafond cathédrale), salle à manger et cuisine en espace ouvert et bien éclairé, 2 chambres à coucher et grande salle de bain avec douche séparée... Sous-sol avec salle familiale, offrant suffisamment d'espace pour aménager une autre chambre à coucher et une salle de bain dans l'espace non-fini. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Jonathan-Wilson et à proximité du transport en commun, de la pharmacie, de l'épicerie, d'un gymnase, de l'aréna et de l'accès au parc nature (ski de fond et piste cyclable). Voici l'occasion de vous installer à l'Île Bizard !

Addenda

Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable: parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage, football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour l'été et la proximité du CEGEP Gérald-Godin et de la Salle de spectacles Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans oublier le transport en commun qui, bientôt, vous conduira au REM .

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
9.90 X 10.72 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
18.29 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
557.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14x11.5 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
10.5x13 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
10.5x10 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.3x11.2 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
9.1x11.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
11x8.3 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.10x18.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
13.11x21.0 P 
Béton 
Pleine hauteur 
 
Rangement 
11.3x19.9 P 
Béton 
''Crawl space'' 
Haut  

Inclusions

Chauffe-eau (n'est pas loué), lave-vaisselle (non fonctionnel / il coule), aspirateur central et accessoires, système de sécurité par caméra installé à l'extérieur de la maison, luminaires, stores, cabanon de jardin.

Exclusions

laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Système de sécurité par caméra

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
270 400 $
Évaluation du terrain
195 100 $
Total
465 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 320 $
Taxes municipales
3 123 $
Taxes scolaires
328 $
Total
4 771 $
Haut  
Marc Forget
Marc Forget
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE VILLAGE
Agence immobilière
514-898-2886
514-626-9009
 

Photos - No. Centris® #25952772
523, Rue Laberge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2S1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25952772
523, Rue Laberge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2S1

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #25952772
523, Rue Laberge, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2S1

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre