Maison à étages
4264 Rue Ferncrest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9H 2A1
834 000 $ CAD
MLS: 13912947
Courtier inscripteur
Description
Au coeur de Pierrefonds, près de Dollard-Des-Ormeaux, ce charmant cottage de 4 chambres à l'étage est idéal pour votre famille. Il se distingue par sa cuisine moderne (2023), son sous-sol fini (2025), sa salle de bain tendance et sa véranda 4 saisons. Parfaite pour recevoir, la cour dispose d'une terrasse sur 2 niveaux et d'une piscine creusée. Profitez d'un confort optimal (système central de chauffage et de climatisation) dans un secteur recherché, près des services et à quelques arrêts de bus du REM. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1964
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 019 pi² (652,10 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.95 x 11.90 mètres
39 x 39 pieds - Dimensions du terrain
- 22.86 x 30.50 mètres
75 x 100 pieds
Addenda
Cette propriété n'a jamais eu de dégâts d'eau à cause des intempéries.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Il reviendra au nouveau propriétaire de sécuriser la piscine selon la règlementation qui sera applicable le 30 septembre 2027.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 20
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Garderie/CPE
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11x10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 19.5x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.5x4.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11x18 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16x13 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13x7 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, armoire et étagère de la salle de lavage, accessoires de la piscine, aspirateur central et accessoires, camera de sécurité, cabanon de jardin
Exclusions
Chauffe-eau (loué), réfrigérateur et congélateur du garage
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 391 300 $
- Bâtiment
- 388 300 $
- Total
- 779 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 650 $
- Taxes municipales 2026
- 4 984 $
- Taxes scolaires 2026
- 569 $
- Total
- 10 203 $
Photos de la propriété
4264 Rue Ferncrest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9H 2A1 · MLS 13912947
